不动产证可以继承么(不动产证可以继承吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产证可以继承么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍不动产证可以继承么的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地不动产证能继承吗？

农村宅基地不动产证能继承吗？

明确！城镇户口可继承农村“宅基地”

近日，自然资源部经商住建部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等7部委共同研究，对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。

其中，就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

从上述答复来看，明确了以下几个问题：

农民的宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。

农村宅基地不能被单独继承，即地上必须附有房子才可继承。

早在2016年，原国土资源部就出台了《不动产登记操作规范（试行）》，其中明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。相关规定与此次回复中的提法一致。

到此，以上就是小编对于不动产证可以继承么的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产证可以继承么的1点解答对大家有用。