房屋遗嘱继承(房屋遗嘱继承书范本)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋遗嘱继承的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋遗嘱继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021遗嘱继承房产过户流程？
2. 夫妻一方去世后，立遗嘱把房子留给另一方，这种情况其子女有权继承房产吗？

2021遗嘱继承房产过户流程？

2021年房产继承过户流程是怎样的

房产继承过户流程是怎样的

一、继承公证

要继承公证需要携带两个证明和两个证件：

1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;

2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;

3、携带继承人的自我身份证明;

4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。

假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

2021年房产继承过户流程是怎样的

二、需要到房产交易核心办理房产继承所需提交资料

1、相关房屋所有权证书;

2、携带继承公证;

3、携带继承人身份证及复印件;

4、携带房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

A、如果是房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、如果是继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、如果是法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、如果是若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理。

2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

夫妻一方去世后，立遗嘱把房子留给另一方，这种情况其子女有权继承房产吗？

您好！

如果遗嘱合法有效，则子女无权继承房产。房子中去世人的生前份额，归健在一方。

以上结论，有两个意思：

如果遗嘱合法有效，则子女无权继承房产。

遗嘱继承优先级高于法定继承。

我国《民法典》规定：

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

注意这项规定的表述方式。其表达意思是：遗赠扶养协议先于遗嘱继承，遗嘱继承先于法定继承。

所以，夫妻一方过世，如果去世人生前留有合法有效遗嘱，则无须考虑法定继承人（例如，题主提到的子女），由遗嘱继承人继承。

但是，如果无遗嘱、或者遗嘱无效，则按照法定继承执行——这个时候，去世人的配偶、子女，以及去世人健在的父母，在无触发丧失继承权行为的情况下，均有继承权，原则上平分遗产。

房子中去世人的生前份额，归健在一方

这个结论表达的意思是：

遗嘱人立入遗嘱的，只能是其个人合法财产——遗产，指的是个人生前合法财产。

举两个例子：

• 房子如果全部属于个人。那么，这个房子都可以立入遗嘱。
• 房子如果属于夫妻共同财产。那么，遗嘱人只能将房子中属于自己的那部分份额立入遗嘱，而不是全部房产。

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应该说是去世前立遗嘱，只要遗嘱符合法律规定要件，是立遗嘱人真实意思表示，内容合法，有时间，有立遗嘱本人签名，就合法有效，受法律保护，按立遗嘱人意愿处分财产。其他人则无权继承。子女可以再等继承财产的老人去世后，再启动继承程序。

到此，以上就是小编对于房屋遗嘱继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋遗嘱继承的2点解答对大家有用。