房产继承要多少钱(房产继承要交多少费用)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承要多少钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产继承要多少钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 60万房子遗产继承过户费用是多少？
2. 两人继承的父母房产应如何折价?
3. 2021农村房产证继承过户的费用怎么算？

60万房子遗产继承过户费用是多少？

过户费24405元。

公正费600000*2%+评估费600000*0.5%+过户税费100+600000*0.05%+5+600000*1.5%=24405元

房地产继承过户所需的费用

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100)               5

101以上至1000部分       2.5

1001以上至2000部分     1.5

2001以上至5000部分     0.8

5001以上至8000部分     0.4

8001以上至10000部分   0.2

10000以上部分              0.1

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

60万房子遗产继承过户费用18000元。

继承过户需要支付3%的契税，所以也就是18000元，再加上80块钱的工本费。

还有就是你需要办理继承公证书，这个公证需要几百块钱。其余就没有别的费用了。

所以继承过户对于首套房的继承者更是否直接过户的方式。

两人继承的父母房产应如何折价?

依据国家的相关规定，两人继承的父母房产不宜分割的情况下，可采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋折价标准可以由继承人自行协商确定。或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。

2021农村房产证继承过户的费用怎么算？

房产继承过户手续费用主要有：

1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。从开始可以自行选择是否公证。

2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰ 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税，法定继承人继承房地产，免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

到此，以上就是小编对于房产继承要多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承要多少钱的3点解答对大家有用。