继承共同共有的房产(继承共同共有的房产,怎么处置)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承共同共有的房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承共同共有的房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承的共有房屋属于二套房吗？
2. 遗产继承共有物包括哪些？

继承的共有房屋属于二套房吗？

如果继承的共有房屋在法律上已经被登记备案，并且作为继承人的唯一住房，则该房屋不属于二套房。

但是如果房屋尚未登记备案或者存在其他房产，则要分析具体情况，需要咨询房产相关法律专业人士或当地房管部门有关规定。

能算唯一产权房，因为你除了自己的一套房之外，虽然你继承了你父母的10%产权，但是这套房的房产证上不是你的名字，即便是以后过户给你10%以后，房产证上有你的名字，也不算第二套房子，关键就是你不拥有完全房产权。

遗产继承共有物包括哪些？

不能作为遗产继承的财产包括：

1、夫妻共有财产属于死者配偶一方的财产以及家庭共有财产中属于其他家庭成员的财产。

2、人身权不可继承。

3、抚恤金、生活补助费。

4、自留地、自留山、宅基地、承包地、承包山林，以及承包的果园、鱼塘等。

5、被继承人生前租赁的财产或已作赠与的财产。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

到此，以上就是小编对于继承共同共有的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承共同共有的房产的2点解答对大家有用。