城镇户口继承宅基地使用权(城镇户口继承宅基地使用权具体规定)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城镇户口继承宅基地使用权的问题，于是小编就整理了4个相关介绍城镇户口继承宅基地使用权的解答，让我们一起看看吧。

1. 城镇户口可不可以继承宅基地呢？
2. 城镇户口子女可以继承农村宅基地和房屋吗？
3. 城市户口的人可以继承宅基地上的房屋吗？
4. 农村宅基地房子城市户口可以继承吗？

城镇户口可不可以继承宅基地呢？

农村户口变成城镇户口，家里的宅基地还能继承吗？

首先，宅基地是不能继承的，不管户口有没有迁出，宅基地都是属于村集体的财产，不是个人的私产，农户只有使用宅基地的权利，没有继承的权利。

农村宅基地不管将来如何改革，其公有制性质是不会改变的，宅基地所有权属于村集体，农户只是依法使用宅基地，并没有处置权利。按照相关规定，宅基地属于村集体，只有本村村民才有使用的权利，但是宅基地上面的房屋是个人私人财产，不管户口有没有迁出，都是能够继承的。所以，对于户口迁出本村集体的，已经失去了继续使用宅基地的权利，但是，房屋还是你自己的财产，在房屋没有倒塌之前，村集体也不会强制收回你的宅基地，更不会强拆你的房屋。

农村宅基地不能继承，这是它的性质决定的，虽然不能继承，但是宅基地是可以终身使用，并且代代相传的，在原有宅基地使用人去世以后，其家庭成员可以变更宅基地使用人，并不影响宅基地的使用，其前提条件就是户口要属于本村集体。如果户口迁出，其宅基地的使用就有了期限限制，这个期限是和你的房屋挂钩的，如果你的房屋倒塌了，你就不能在继续使用宅基地了，村集体是有权收回的，如果你的房屋一直没有倒塌，那你就可以一直使用这个宅基地。

总之，农村宅基地是不能继承的，这个是不分户口性质的，能继承的只是我们的房屋，这个大家一定要分清楚。

您好！欢迎关注北京冠领律师事务所！在我国城镇户口居民不能继承农村宅基地，但是存在于宅基地上的房屋是可以由城镇居民合法继承的。又依据“地随房走”的原则，继承宅基地上的房屋，实际上取得了对该块宅基地的使用权。对您的第二个问题，宅基地只允许在农村集体经济组织内部村民间流转，不能上市交易。

当然可以继承了，在我国，公民个人合法的私有财产神圣不可侵犯是被写入宪法的。农民在自己的宅基地上面建造的房屋，就属于自己私人的合法财产，理应被保护，在家里老人去世后，其直系亲属可以依法继承在农村的房屋，而不用限制是城市户口或者农业户口。

但是，农村宅基地是属于国家授权村集体无偿分配给农民使用的，和城镇的地皮性质不同，不可以买卖，更不可以被当做遗产继承。作为一种比较特殊的用益物权，只限制与事本村集体的农业户口人员使用并建房，但必须遵循一户一宅的原则。

那么，在农民把户口从农业转为非农的那一刻，就和农村集体割断了联系，不再属于农村集体的组织成员，该享有的属于本村农民的所有福利和待遇全部消失，当然包括老家房屋下面的宅基地的使用权。

但是，农村宅基地作为一种特殊的福利，农民又在上面建造了房子，也要遵循地随房走的用地原则。所以，不管是否属于农村户口，还是农转非了，只要房屋还在，农村的宅基地还归你来使用，这是一个比较特殊的使用物权现象。

所以讲的话，既然房屋还在，房屋可以被继承，房屋下面的宅基地也能保留。房屋存在多久，就可以使用宅基地多久，除非自然倒塌，或者遇见该房屋所在土地被征收。倒塌的情况就是房屋灭失了，那么村集体就该收回宅基地了。属于被征收的情况呢，国家还有补偿你的合理损失。

农村宅基地的继承是一种特殊的宅基地流转方式，指的是使用权的继承，但是这主要是由于宅基地上面的房屋具有可继承性，才使得宅基地“被继承”，但事实上宅基地本身不具有继承性。

是不是被绕晕了？简单点讲，你能继承农房，但不能继承宅基地，只是你继承了农房，附带地就有了宅基地的使用权而已，这就是一种说法罢了。

你是城镇户口，是属于“农村集体经济成员以外的人”，在继承农房上，通常有3种情况：

1.你可以继承，但是房屋不能居住之后你就不再享有宅基地使用权，也不能翻建房屋。

2.你不可以继承，村集体会收回房子和土地，但是会对房屋进行评估然后折价对你进行现金补偿。

3.村集体直接收回，并且不给补偿。

具体怎么处理由当地村集体自己决定，这个具有地方性。

至于宅基地买卖，可是可以，但是只能村内（户口在村内，且居住在村内）之间买卖。你的这种情况是不能买宅基地建房的。

城镇户口子女可以继承农村宅基地和房屋吗？

1、子女是城市户口的不可以继承农村宅基地的所有权，但是可继承宅基地上的房屋，继承原因在于我国土地使用权与房屋的所有权是分离的。

 2、而农村宅基地的所有权归集体，不是个人的合法财产，所以不可以作为遗产被继承人继承。

城市户口的人可以继承宅基地上的房屋吗？

不可以。

城市户口不可以继承农村宅基地，但可以继承农村房屋。宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据规定，城市市区的土地属于国家所有；

农村宅基地房子城市户口可以继承吗？

根据中国法律，农村宅基地房子的城市户口是不能继承的。农村宅基地是农村居民的土地使用权，而城市户口是城市居民的身份证明。农村宅基地的继承权通常是按照农村土地承包法进行规定的，而城市户口的继承权则是按照城市居民的相关法律进行规定的。因此，农村宅基地房子的继承权与城市户口是两个不同的概念，不能互相继承。

到此，以上就是小编对于城镇户口继承宅基地使用权的问题就介绍到这了，希望介绍关于城镇户口继承宅基地使用权的4点解答对大家有用。