继承的房子可以赠予吗(继承的房子可以赠予吗要交税吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承的房子可以赠予吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承的房子可以赠予吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承的房产能赠与兄弟吗？
2. 姑姑可以把农村的房产赠与侄儿吗？

继承的房产能赠与兄弟吗？

房产能不能赠与兄弟姐妹

可以。赠与有两种方式供你选择：

一、若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书(或到房管部门要一份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。

二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：

要根据评估价格、面积、你(买方)是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳。

兄妹房屋赠与合同(范本)

赠与人(甲方)：身份证号码：

受赠人(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方系 关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：

1、赠与房屋的基本情况

赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于 ，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积： 平方米。

2、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。

自己一个人继承了房产的全部份额，是可以进行赠与的，赠与任何人或单位都可以。

但如果是把继承的农村住宅进行赠与的话，受赠人要符合宅基地申请条件，如果不符合条件，是办不了过户手续的。

姑姑可以把农村的房产赠与侄儿吗？

可以，能够解决赠与流程，需要两方需要赠与要求即可并提交资料。房屋赠与过户目前，不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户“逃避”一些花费。但事实上上这种方式并不省钱。当然，如果出售的房离上次交易时间不到5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与比较划算。

房屋赠与公证具有较大的风险性，在房屋过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方无任何约束职责可追究，这样势必会给购房者带来肯定的经济损失。

姑姑可以把农村的房产赠与侄儿的。国家有关规定说明:房产财物赠与的对象可以是亲属，也可以是非亲属，也可以是单位或者学校等。所以，姑姑把农村的户产赠给侄儿是可以的。

到此，以上就是小编对于继承的房子可以赠予吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承的房子可以赠予吗的2点解答对大家有用。