央产房继承过户(央产房继承过户最新规定)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于央产房继承过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍央产房继承过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 央产房继承过户办理有哪些程序？
2. 央产房继承过户时间上的最新规定？
3. 央产房继承过户超标面积按什么标准补差价？

央产房继承过户办理有哪些程序？

央产房继承过户流程

办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证具体流程：

1、先到公证处办理继承公证书，到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效：继承公证需要进行家庭成员核对，时效不确定，建委是即时办理，5个工作日出新房产证，央产房屋需办理《在京央产单位已购公房变更通知单》后再办理继承手续。

2、继承公证费，公本费，不交税费，出售时房子年限可以原房本时间为准．每个公证处需要的材料不一致，因为情况复杂，提供的材料也不固定，建议直接去公证处咨询。

3、按照公证员提出的资料来准备过户方法：持继承公证书、房产证、身份证等到财政局办理免税证明。

4、持以下资料到房产局办理继承转移登记：①申请表；②当事人身份证；③房产证（如有共有证的含共有证）；④继承公证书、免税证明、查档结果、测绘结果、死亡证明或房产局要求出具的其他资料。

5、房地产继承中可能发生的费用：评估费：0．5％；公证费：2％；契税：免，其他的查档、测绘、登记、工本、印花和交易手续费用与交易的一样。

央产房继承过户时间上的最新规定？

     央产经适房继承过户最新规定：经济适用房是没有继承的权利的，如果需要进行过户的，只能等经济适用房满五年之后，进行购买。

按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

央产房继承过户超标面积按什么标准补差价？

央产房住房面积超标，如果要上市交易，超标处理准则：职工购买现住房超标的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一个职级（正司局级上浮20平方米）。在浮动范围内按超标面积×1560元计算，超过浮动范围的按超出部分×4000元计算交给原单位。 （2414081120）

到此，以上就是小编对于央产房继承过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于央产房继承过户的3点解答对大家有用。