办理房屋继承手续(办理房屋继承手续在哪里办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房屋继承手续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办理房屋继承手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产继承须要什么手续？
2. 老人去世后房产继承手续如何办理？
3. 继承房产材料齐全提交后，多久才办理？
4. 房产继承法继承顺序及分配比例？

房产继承须要什么手续？

您好！

房产继承，因继承方式不同，办理的过程和手续有所区别。

先简单说一下办理房产继承的几个必要前提：

• 证明去世人已经去世了。
• 证明财产是去世人的个人合法财产。
• 证明继承人是合法继承人。

前两个前提还比较好解决，但是第三个前提，就会对继承方式产生影响——

首先法定继承人肯定不只是一个人（至少去世人有父亲、母亲，无论是否还在世）。即便就只有一个合法继承人在世，但是还要证明其他继承人都去世了；更何况很多时候不止一个继承人在世，继承人之间是不是有争议都很难讲。

所以，归根结底，目前办理房产继承手续，还是很复杂的。

围绕着上面说的几个前提，我们展开一下，介绍一下办理继承的手续。总体上来讲，分为三步。

另外提示一下：以下介绍的三步，不区分是法定继承还是遗嘱继承，基本一样。

第一步：准备阶段

准备阶段主要包括两件事儿：

1.材料准备。

• 财产证明。如果涉及到房产继承的话，就要有房产证明。最简单的证明材料就是房产证。
• 亲属关系证明。包括所有法定继承人（不管是不是在世，如果有第一顺序继承人在世的，只需要第一顺序继承人；如果第一顺序继承人都不在了，要第二顺序继承人的。下同）之间的亲属关系，诸如“父母是自己的父母、父母是夫妻”等。
• 身份证明。所有在世继承人的身份证明，最简单的证明材料就是身份证。
• 死亡证明。又是一项比较复杂的材料。被继承人的死亡证明、继承人中去世人的死亡证明。

这里简单做一个提示：关于材料，一直是被老百姓诟病的东西。例如，我父母养了我这么多年，没这个材料，我就不是我爸妈的孩子了？在去年年底透出风来：死亡证明、亲属关系证明拟定取消，采取“书面承诺”的方式。具体实施日期尚未公布。

2.继承人之间的协商。

简单讲，就是谁来继承、谁继承多少。

虽然按照《民法典》规定，法定继承情况下，原则均分；遗嘱继承情况下，由指定的继承人继承。但是，毕竟是大笔财产，非常有可能在继承人之间产生争议。

所以，一般都是要继承人之间相互协商，就继承方案达成意见。

那么，就会产生两种结果：

• 一种结果是所有继承人都达成了一致意见。
• 一种结果是不同意，继承人之间产生了争议。

这两种不同结果，直接影响了继承手续的办理。

第二步：继承办理阶段

只介绍目前市场普适的两种方式：公证继承、诉讼继承。

1.公证继承。

公证继承针对的情况就是：所有继承人达成了一致意见。

在意见一致的情况下：

（1）所有继承人，携带上述材料，去房产所在地的公证处。

（2）如果继承人之中有主动自愿放弃的，办理放弃继承权手续。其他人办理继承手续。

（3）公证处有一套自己的办理流程（例如，继承人意见确认、材料审核、缴费、出具公证书等，这里不展开了，去公证处问一下就都清楚了）。

（4）缴纳公证费（一般在房产的1-2%左右，采取的是阶梯计价方式，视房产价格而定）。

（5）出具《继承权公证书》。

2.诉讼继承。

诉讼继承针对的情况就是：继承人之间产生了争议。

这种情况，没有严格的操作流程。只能说从大的流程手续上：立案、开庭、审判、判决。因为家庭情况不同，所以诉讼的点、流程手续等都会有所区别，无法给出严格步骤。

因为涉及到诉讼，所以，提供的材料，就不局限于上述四种，更多的是要能够证明“自己应该分得、应该多分”等的证据。

诉讼结果，法院出具一个《法院判决书》。

第三步：房产过户

这一步相对来讲就比较简单了。

拿着第二步的结果（《继承权公证书》或者《法院判决书》），由继承人到房产所在地的不动产登记中心，办理房产过户手续，拿到新的房产证。

老人去世后房产继承手续如何办理？

您好！

老人去世，在继承人都没有争议的情况下，走公证继承；有争议的，走诉讼继承。

1. 公证继承。分三步:第一步，准备材料。包括老人死亡证明、所有继承人的人事档案亲属关系证明、如果老人的父母去死还需要他们的死亡证明。第二步，所有继承人到房产所在地的公证处办理继承权公证，拿到继承权公证书。第三步，带着公证书，到不动产登记中心去办理过户，把房本的产权人名字变更了。

2. 诉讼。继承人对继承意见不统一、没法达成一致的情况下，只能通过诉讼解决。最后法院会出一个判决书，判定继承人的继承份额。带着这个判决书去不动产登记中心办理更名过户。

继承房产材料齐全提交后，多久才办理？

问题：？办理时间不确定，视情况而定。
因为继承房产的办理时间不仅仅取决于材料是否齐全，还与国家法律、当地政府政策、法院和公证处的工作效率等因素有关。
如果材料完备、手续齐备，办理机构审核无误，办理时间可能较快，只需几天或者数周即可。
但是如果出现权属纠纷、拆迁问题等情况，办理时间可能会被拖延甚至耗时数个月甚至数年。
此外，在办理过程中，个人可主动与有关机构联系查询事项办理进展情况，涉及法律问题可咨询律师获得帮助。
总体来看，继承房产的办理时间不确定，需要耐心等待并且积极配合机构办理，以获得更好的办理结果。

办理继承房产的时间因地区和具体情况而异。一般情况下，如果材料齐全且无争议，办理时间可能在1-3个月之间。但如果有争议或需要进行财产评估等程序，办理时间可能会更长。建议您咨询当地相关部门或律师了解具体情况。

1. 如果材料齐全，一般需要3-6个月的时间进行办理手续。
2. 这是因为继承房产的办理涉及到很多的法律程序和需要有相关部门进行审核，所以需要一定的时间。
3. 不过，在办理期间可以适当询问房产管理机构的工作人员或律师，以及及时补充所需要的材料以加速办理的进程。
同时，也可以适当了解房产继承的相关政策和法规，以便更好地协调整个过程。

办理时间不确定。
因为继承房产的时间是由房产所在地的具体地点和相关部门的繁忙程度而定的。
通常需要提供完整的继承材料并缴纳相应税费后才能开始审批的程序。
在正常情况下，整个办理过程需要数个月的时间。
如果出现问题或错误，那么办理过程会更加漫长。
不同地方的程序和时间也可能有所不同。
另外，根据申请人自身的情况，如是否置业、是否有贷款、是否需要划分产权等等，办理时间也会有所差异。
因此，具体的办理时间需要以当地政策和标准为准。

办理时间不确定。
因为房产继承需要经过公证处、法院和房管部门等多个部门的审批和处理，需要考虑到每个环节的工作时间、审批速度以及遇到特殊情况的处理时间。
因此，不同的情况会影响办理时间，例如遗产分配、法院裁定、税务财产评估等环节的处理时间都是不确定的。
此外，资料提交的齐全性、准确性也是影响办理时间的关键因素。
如果提交材料不齐全、存在缺陷，则需要返工补充，并会耗费更多的时间。
综上所述，办理房产继承的时间是不确定的，需要根据具体情况来定。
建议提前预留时间，避免延迟影响到后续的业务。

房产继承法继承顺序及分配比例？

房产继承顺序:

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

房产继承顺比例:

1、先将一方的房屋遗产从夫妻共同财产中分离出来;

2、然后由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

到此，以上就是小编对于办理房屋继承手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房屋继承手续的4点解答对大家有用。