回迁房继承(回迁房继承需要缴纳多少钱)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回迁房继承的问题，于是小编就整理了1个相关介绍回迁房继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承回迁房应该怎么继承？

继承回迁房应该怎么继承？

据《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。

本案中，涉案房屋虽然是在被继承人去世之后，由被告购得，但是，根据法院的调查，可以认定涉案房屋的购买使用了被继承人生前取得的回迁楼指标，该指标系被继承人的拆迁利益，具有个人属性，所以，被告主张涉案房屋系其个人财产并无法律依据，法院不能支持该主张。

根据对村委会的调查取证，购买涉案房屋的回迁楼指标系因为隗书与郭怀是非宅基地户，应当属于二人共同共有。

综上，对于被告支付涉案房屋购房款的行为，首先不能因此而当然取得所有权，其次该笔购房款不能当然作为遗产，故应当返还被告。

根据《中华人民共和国继承法》第二十六条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

被继承人的遗产范围应当扣除该笔房款、被告所占份额。

根据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。

根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

本案中，被继承人并未订立遗嘱或遗赠抚养协议，所以被继承人的遗产应当依照法定继承办理。

根据《中华人民共和国继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

故，被继承人的第一顺序继承人为本案中的原被告三人。

根据《中华人民共和国继承法》第二十九条，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

法院应当综合本案几位继承人的实际情况，本着有利于生产和生活需要，有利于发挥遗产最大效用的原则，处理涉案房屋分割问题。

回迁房如果属于被继承人生前依法取得的，其对于房屋享有完全所有权的，是可以作为遗产继承的。

如果被继承人对于其遗产立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承。没有遗嘱，按照法定继承进行，继承完成后，如果想取得房屋产权 ，还需要进行房屋过户，一般需要经过公证，公证的时候，需要所有同一序位继承人全部到场。

　　一，房屋是否回迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过公证，公证的时候，需要所有同一序位继承人全部到场。　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：　　1、要到派出所开死者的死亡证明。　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；　　3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　5、继承人的身份证件。　　三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。

到此，以上就是小编对于回迁房继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于回迁房继承的1点解答对大家有用。