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动迁房可以继承吗（动迁房如何继承）

继承律师文集 2024年01月02日 01:10 126 kk

本篇文章给大家谈谈动迁房可以继承吗，以及动迁房如何继承对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

拆迁安置房可以继承吗

1、法律分析：依据相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2、安置房能不能继承要看是否有产权，如果有产权的话是可以继承的，正常办理继承公证然后过户就行。如果没有产权的话是不可以办理继承的，不过也可以继续住，一般没有产权的安置房都是集体房，不继承也没有太多的影响。

动迁房可以继承吗（动迁房如何继承）
（图片来源网络，侵删）

3、安置房继承要交税吗 安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。

4、法律分析：父母农村拆迁安置房，子女享有继承权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。拆迁安置房屋属于公民的合法财产，子女享有法定继承权。

5、如果被拆迁人死亡，应该提供死亡证明和代理人证明及代理人的身份证复印件。

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6、咨询当地公证处。需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明。拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。和普通房产的继承一样处理。

房子已经拆迁可以起诉继承吗

1、他们一直在此房居住，并不代理他们已经继承这份遗产，只是临时居住而已，因你们当时向他们主张分割这份遗产。故你们权利没有被侵害，只是在拆迁时他们不同意分你们拆迁费才发生侵害的。

2、若有补偿，原房主的拆迁补偿属于遗产，可以依法继承。从法律上说，房屋拆除后，因土地的国有属性，就没有了个人财产的存在，也就不存在继承的基础了。但是中国的法律保护公民的一切财产，包括一草一木，一砖一瓦。

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3、可以。宅基地不能继承，房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的。而房屋属于父母的财产，子女可以继承。

4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。和普通房产的继承一样处理。

5、法律分析：依据相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

6、其次，根据我国物权法，共同共有人有优先购买权，也就是说你姑姑 爸爸 叔叔有优先购买40%房产的权利，你叔叔未经过你爸爸 姑姑同意擅自处分，是无效的行为。

拆迁款可以继承吗

1、首先，拆迁补偿款或房不属于遗产，归此房屋户口方或房屋长住人口（2年一上）来承接，如果没有 归儿女所有。其次，你姑姑要求继承，赡养有证明 法律会采纳 ，但是份额会少，有待协商或者仲裁决定份额。

2、法律主观：拆迁补偿安置权能否继承取决于不同情况： 原房屋所有人在拆迁过程中没有死亡，而是在签订补偿协议后死亡，情况不同； 虽然双方签订了协议，但协议是真实有效的，但其效力是一种债务效力。

3、可以。房屋拆迁安置补偿可以继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，房屋拆迁补偿款，长沙拆迁货币补贴15万，都可以继承，拆迁补偿款是国家因公共利益的需要收回土地实施房屋拆迁行为对房屋所有权人给予的补偿款项。

4、人已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的，会由老人的子女进行继承。《 民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

5、人已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的，会由老人的子女进行继承。根据《农村土地承包法》第十六条第二款规定：承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

6、如果没有遗嘱，父母的房产拆迁补偿费用按法定继承分割。《 继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

老人拆迁房能直接给孙子吗

1、爷爷的房子拆迁孙子是否有份需根据具体情况而定。 如果爷爷生前立有遗嘱，明确约定了房子给孙子继承的，爷爷的房子孙子有继承权；如果没有遗嘱，按照法定继承的，爷爷的第一顺序继承人有继承权的，孙子不能继承爷爷的遗产。

2、爷爷的房子，拆迁了补偿也是爷爷的，跟孙子无关，跟儿子都无关。补偿款爷爷愿意分给孙子，那是爷爷的自由。

3、法律主观：爷爷的房子，是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。

4、只要爷爷愿意将房子给孙子，可以让爷爷写个赠予书，爷爷将房子直接赠予孙子，司法公正一下，办房产证时可以将房子直接办成孙子的名字。

遗产动迁房如何分配

也就是说，房子是你父母一人一半，后来你父亲的那一半的2分之1也属于你母亲，你兄弟姐妹可以平分剩下的那一半的2分之一。你母亲还在，那属于你母亲的那份由她自己做主，你们不能强行分她的。

根据法律规定遗产房动迁有遗嘱的按照其中内容进行遗产执行，没有的情况之下是法定继承来确定。具体点来说的话，老年人的妻子或者丈夫以及孩子和父母都是法定第一顺位继承人，并且平均继承。

第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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