遗产房继承咨询（房屋遗产继承咨询）

继承律师文集 2024年01月02日 11:10 123 广州离婚律师

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本文目录一览：

房子遗产继承需要交纳哪些费用继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

法律分析：继承房产过户的相关费用包括：(1)印花税：一般是5元每证。(2)测绘费：一般，测绘费的收费标准为0.5元每平米，当然，各地标准略有差异。(3)公证费：一般是按照所继承房产估价的2%收取，不低于200元。

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法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税5%。

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

法律分析房产继承需要办理的手续有房产评估，房产继承公证，房屋测绘图，继承登记，然后就是房产继承的证明材料等，比如持有合法遗嘱，法院的判决书1房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理。

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父亲去世房产由儿子继承房产需要手续，第一步先要对继承的房产进行评估，然后到公证处办理房产公证；再然后到房地产交易中心申请继承登记手续，后等证书下来即可，办理房产继承还需要根据房产缴纳遗产税。

房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

父母双亡房子按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。第一顺序：配偶、子女、父母。

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父母双亡后没有遗嘱房子的继承应根据法定继承顺序继承。根据2021年实施的《民法典》第1127条规定，遗产应根据下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

没有遗嘱的话由第一顺序继承人继承，即父母、子女和配偶，原则上讲同一等级的继承人应该平均分配，但是实际上应该考虑到各继承人的经济情况进行均衡。如果没有第一顺序继承人就由第二顺序继承人继承，也按以上规则进行继承。

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