有遗嘱怎么继承(老人的房子没有遗嘱怎么继承)

继承律师文集 2024年09月17日 22:04 78 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有遗嘱怎么继承的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有遗嘱怎么继承的解答，让我们一起看看吧。

继承房产时，去世者有遗嘱，该怎么过户？
2021房屋继承遗嘱范本？

继承房产时，去世者有遗嘱，该怎么过户？

对于这个问题，首先要看遗嘱的效力是否有效？另外要看所有的继承人是否认可这份遗嘱。

按照法律规定，如果去世一方有遗嘱，并且遗嘱有效的情况下，财产按照遗嘱约定的内容进行分配。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，则按照法定继承顺序继承，所有的继承人都有继承权。

所以此时如果一个人拿出遗嘱说所有的财产都归自己，如果其他继承人对此没有异议，那么几个继承人只需到公证处办理一个继承公证手续，然后拿着遗嘱到房管局去过户就可以了。

但是如果其中有的继承人不认可遗嘱的效力，那么就需要到法院来进行确认遗嘱的效力，同时确认遗产的归属，那么这时候只能等待法院的判决。

如果法院判决遗嘱有效，那么遗产依然按照遗嘱的约定进行分配，如果法院判定遗嘱全部或者部分无效的部分，无效的部分依然按照法定继承顺序处理，所有的继承人都可以要求分割。

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有遗嘱怎么继承(老人的房子没有遗嘱怎么继承)

不需要其他子女签名，但需要看遗嘱是否有效，是否已经公证。

在遗嘱无效的情况下，按法定继承顺序继承！按照法律规定，继承人范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱有效的情况下，按照遗嘱约定的内容继承。如果有房屋需要过户，还需要看遗嘱是否公证。

如果遗嘱已经过公证，拿着遗嘱和公证书，直接去房管部门过户。如果遗嘱没有公证，需要办理继承公证，所有的继承人带着身份证件，户口本，亲属关系证明，到公证处办理继承公证。凭公证书，遗嘱和本人身份证到房产管理部门办理过户手续。如果其他继承人不愿意公证，那么只能采取诉讼程序。其中一名继承人为原告，其余的继承人做被告，诉讼请求是房产确权。法院判决后，凭法院判决书，执行通知书和本人身份证办理过户。

遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。我国民法规定，公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死后生效，充分体现了我国法律对公民个人财产的保护，但是，这种处分应符合法律的规定，应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益，违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的。

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有三个途径解决问题。

第一个办法，如果遗嘱已经过公证，拿着遗嘱和公证书，直接去房管部门过户。这是最简便的办法。

第二个办法，遗嘱没有公证。所有的人都承认遗嘱，办理继承公证。所有的继承人带着身份证件，户口本，亲属关系证明，到公证处办理继承公证。凭公证书，遗嘱和本人身份证到房产管理部门办理过户手续。

第三个办法，诉讼。其中一名继承人为原告，其余的继承人做被告，诉讼请求是房产确权。法院判决后，凭法院判决书，执行通知书和本人身份证办理过户。

感谢邀答！

如您描述的老人去世了，留有遗嘱的情况下，一般去房管局办理过户时，除了需要提供遗嘱、继承人与被继承人关系证明以外，还需要提供其他继承人认可遗嘱，放弃继承的文书，一般情况下还需要通过公证，即继承公证。如果没有该文件，可以通过诉讼的方式确权。

希望上述回答对您有所帮助，有其他问题可以关注和私信我。

您好！对于母亲的其他子女来说，是必须要签名的。

要解决如何过户这个问题，要从三个要点来考虑。

第一步，判断母亲是否拥有房屋100%的产权。下面是几种常见的认知误解：

1）房子如果是在您母亲和父亲婚姻存续期间获得，那么即使房产只有母亲的名字，也属于夫妻共同财产，也就是父亲母亲各一半儿。

2）如果房子属于已购公房，也就是我们所说的房改房，房子也是在父亲去世后由母亲买的，但是使用了父亲的工龄，这样也算是夫妻共同财产，父亲母亲各占一半份额。

第二步，确认母亲的法定继承人。

继承法规定，父母、子女、配偶是第一顺序继承人，根据问题意思，基本可以判断母亲的7个子女都属于继承人、如果母亲的父母还在世，也属于法定继承人。

第三步，确认这些继承人是否认可遗嘱的分配方式。

如果都认可，则可以去公证处办理继承权公证；只要有人不认可，就只能通过法院诉讼的方式解决了。

最后再结合第一步的判断结果，如果说房产属于母亲的个人财产、且遗嘱真实有效或所有法定继承人均配合。那么完成第二步之后就可以过户了；如果说房产是父母的共同财产，那么即使母亲的遗嘱有效，也只能保证母亲的份额，也就是房子的一半可以给到想给的孩子。

2021房屋继承遗嘱范本？

以下是2021年房屋继承遗嘱的一种范本：
房屋继承遗嘱
我，（遗嘱人姓名），身份证号码为（身份证号码），居住在（住址），健康状况良好，明智理智，并且具备完全民事行为能力，在此明确遗嘱如下：
一、继承人
我将我的房屋（详细描述房屋信息）遗留给以下的继承人：
- 继承人姓名1：（姓名），身份证号码为（身份证号码），与我的关系为（关系）。
- 继承人姓名2：（姓名），身份证号码为（身份证号码），与我的关系为（关系）。
二、意愿说明
1. 继承人有权选择是否保留这处房屋，如果其中任意一位继承人选择不继承该房屋或者在遗嘱生效后去世，那么该房屋将视为被其他继承人继承。
2. 如果继承人已经去世，那么该房屋将按照我遗留的顺序传给继承人的后代。如果后代有多个人，他们共同继承该房屋，按照平分的原则进行分享。
3. 我特别指定，如果以上列出的继承人在我去世之前先亡故，我将遗留该房屋给以下的替代继承人：
- 替代继承人姓名1：（姓名），身份证号码为（身份证号码），与我的关系为（关系）。
- 替代继承人姓名2：（姓名），身份证号码为（身份证号码），与我的关系为（关系）。
三、其他条款
1. 遗嘱的财产分配按照中国法律进行。
2. 本遗嘱自我签署之日起生效，并取代以往的所有遗嘱。
3. 如本遗嘱的任何条款违反中国法律的规定或被中国法律认定为无效，其他条款仍然有效。
我确认本遗嘱准确无误，并且是我真实意愿的表达。
遗嘱人签名：________________
日期：____________________
以上仅为一种参考范本，具体的房屋继承遗嘱应根据具体情况进行编写，并在具备法律知识和遗嘱书写经验的专业人士的指导下进行。建议咨询律师以确保遗嘱的合法性和有效性。