继承的宅基地可以翻盖么(继承的宅基地可以翻盖么吗)

继承律师文集 2024年10月08日 16:27 118 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承的宅基地可以翻盖么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承的宅基地可以翻盖么的解答，让我们一起看看吧。

2021年户口迁出后还可以翻盖房子么？
房子重新翻盖办证可以办子女的证吗？

2021年户口迁出后还可以翻盖房子么？

大家都知道，如果你的户口已经迁出村集体，你就没有资格盖父母遗留下来的房子。你们有权继承和使用宅基地上的房屋，但是宅基地是用来建房子的土地，所有权属于村集体，所以你们只有使用权。如户籍已迁入城市，父母遗留下的倒塌房屋无法装修重建。

房子重新翻盖办证可以办子女的证吗？

如果老人没意见，办理房产证直接用孩子的名字就可以了，具体操作咨询开发商就可以了。您好，拆迁安置房屋一般分为两大类：

（图片来源网络，侵删）

1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。具体可以咨询当地房管局。

房子重新翻盖也是办原来房屋所有人的证，要想办成子女的名字，那必须按国家要求，走正规程序进行过户才行。因为一处房产一旦办理就只有办理时的所有人拥有，别人无权随意更改。所以房子翻新不能办成子女的证。