共有房屋继承（共有房屋继承分割起诉状范文）

本篇文章给大家谈谈共有房屋继承，以及共有房屋继承分割起诉状范文对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、共同共有房屋继承办法是什么
• 2、共有产权房是否能继承遗产
• 3、共有产权房能继承遗产吗
• 4、共有产权房可以继承给后代吗
• 5、如果共有产权房的房主去世了?亲属怎么继承房屋的产权呢?税费怎么算呢...
• 6、共同共有房产该怎样继承

共同共有房屋继承办法是什么

1、法律分析：房子是双方共有的，当其中一方去世的，对共同房屋的处理，先将其中一半分割给在世的另一方。余下的按照遗嘱的内容进行继承。没有遗嘱的，按照法定继承顺序，在配偶、子女中平均分配。在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。

2、共有产权房的继承方式：是共有产权房的继承人可以向法院起诉要求继承共有产权房，列其他继承人为被告；是共有产权房的继承人一起去公证处办理继承权公证，然后再去不动产登记中心办理继承过户手续；共有产权房的继承人也可以不办理公证直接不动产登记中心办理继承过户手续。

3、第一顺位继承人为配偶、子女、父母；第二顺位继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要进行份额划分，可首先对房产进行价值评估，然后由份额 大的一方获得房产，然后将其他份额以现金方式补贴，或者是直接将房子变现分割。

4、首先，夫妻在世的一方先继承遗产150万元（300/2=150（万元）），也就是一半；接着，剩下的150万元由在世夫妻一方和子女平均分配，在世夫妻一方得75万元、子女得75万元。总结：在世夫妻一方分得225万元，子女分得75万元。

5、法律分析：房屋按份共有，是指两个或两个以上的共有人，按照各自的份额，对同一房屋享有权利、承担义务的共有关系。房屋共同共有，是指两个或两个以上的共有人，对同一房屋不分份额地、平等地享有权利承担义务的共有关系。

6、夫妻共有的房子男方去世了，房子过户到老婆名下：如果是遗嘱继承的，老婆向提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱以及与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记；如果是法定继承的，由老婆与其他继承人携带所需要的相关资料，到房管部门申请办理房屋继承过户。

共有产权房是否能继承遗产

法律分析：共有产权房可以继承。我国法律规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。

法律分析：共有产权房可以继承，如果子女符合共有产权住房的资格可以继承共有产权房的使用权和部分产权；如果子女不符合共有产权住房的资格，需要在继承之后，在国家相关部门的要求下，将共有产权住房退回。法律依据：《 民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

法律分析：共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。法律依据：《 民法典》第二百九十七条　不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

法律分析：共有产权房的个人份额时可以继承的。如果子女符合共有产权房的资格，那么继承的就是共有产权房的使用权及部分产权，否则只能退出共有产权房，获取个人部分的产权份额。法律依据：《 民法典》第二百九十八条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

共有产权房能继承给子女吗共有产权房能继承给子女。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由办事部门 所得。

共有产权房可继承，产权住房户主的权益可由子女继承。若儿女具备同等产权住房的申请资质，则有权享有该房产的使用权及部分所有权。共有产权房指的是，办事部门 通过政策支持，由开发商负责开发建设，售价低于市场同类商品住房，且对使用和处置权进行限制，实行办事部门 与购房者共同拥有产权的政策性商品住房。

共有产权房能继承遗产吗

1、法律分析：共有产权房可以继承。我国法律规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。

2、法律分析：共有产权房可以继承，如果子女符合共有产权住房的资格可以继承共有产权房的使用权和部分产权；如果子女不符合共有产权住房的资格，需要在继承之后，在国家相关部门的要求下，将共有产权住房退回。法律依据：《 民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

3、法律分析：共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。法律依据：《 民法典》第二百九十七条　不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

共有产权房可以继承给后代吗

1、法律分析：共有产权房可以继承，如果子女符合共有产权住房的资格可以继承共有产权房的使用权和部分产权；如果子女不符合共有产权住房的资格，需要在继承之后，在国家相关部门的要求下，将共有产权住房退回。法律依据：《 民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

2、共有产权房能继承给子女。因为按照规定，继承其拥有的房产份额，不能继承整套房产。子女符合共有产权住房使用资格的，可以继承其使用权和部分产权。子女不符合共有产权住房使用资格的，继承之后应将房屋售出，由办事部门 所得。

3、共有产权房能继承给子女吗共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由办事部门 所得。

4、共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果继承人符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权住房的使用权和部分产权。 法律依据：《 民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有，共有包括按份共有和共同共有。

如果共有产权房的房主去世了?亲属怎么继承房屋的产权呢?税费怎么算呢...

当共有产权房的房主去世后，继承人可以通过继承方式过户房屋产权。根据我国相关法律，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效的情况下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人的继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律分析：夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半由配偶与子女继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，才能独自办理过户的。

按照我国民法典的规定，配偶和父母子女，都是第一顺序继承人。如果夫妻有一方去世，共同产权的房产，首先有一半产权归配偶，另一半才属于遗产，然后按照继承人的多少来分配。

房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。首先需要明确两个共有人之间是什么关系的，如果是夫妻关系的可以直接继承，凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的，需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承。

先按照共同财产进行分割，男方死亡，房子的一半属于女方，剩余的一半属男方留下的遗产。根据《民法典》关于继承的顺序，女方及双方的子女均为第一顺序继承人，具有同等的继承权， 也就是说，1/2的房产均分为三份，各占1/2中的1/3，每人1/6。

举个例子说：假如这套房产价值300万元；夫妻只有一个孩子；首先，夫妻在世的一方先继承遗产150万元（300/2=150（万元）），也就是一半；接着，剩下的150万元由在世夫妻一方和子女平均分配，在世夫妻一方得75万元、子女得75万元。总结：在世夫妻一方分得225万元，子女分得75万元。

共同共有房产该怎样继承

1、共同共有房产在有遗嘱的情形下，依照遗嘱内容继承。如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则依照法定继承顺序开始法定继承。同时，继承人只能继承被继承人享有的共同共有房产的份额。

2、法律分析：父子共同共有的房先在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。余下属于要继承的份额，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、首先将夫妻共有的房产一半划归生存的配偶所有；剩余的一半房产作为死者的遗产，按照遗嘱或法定继承顺序进行分配；如果有遗嘱，则按照遗嘱内容继承；无遗嘱时，由法定继承人按照法定顺序继承。

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