共有房屋继承(共有房屋继承怎么办理)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共有房屋继承的问题，于是小编就整理了3个相关介绍共有房屋继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产共有人很多如何继承？
2. 买共有产权房还能继承父母的房吗？
3. 不动产权证共同所有和按份共有的办理条件？

房产共有人很多如何继承？

您好，如果房产共有人很多，继承的情况会比较复杂。以下是可能的情况和处理方式：

1. 共有人中有遗嘱继承人：如果共有人中有遗嘱继承人，那么他们将首先继承该房产。如果遗嘱未指定该房产的份额，那么共有人将共同拥有该房产，并按照法律规定的份额进行分配。

2. 共有人中没有遗嘱继承人：如果共有人中没有遗嘱继承人，则按照法定继承顺序进行继承。一般情况下，配偶和子女将成为首位继承人。如果没有配偶或子女，则父母、兄弟姐妹等亲属将成为继承人。

3. 共有人中有未成年子女：如果共有人中有未成年子女，则需要由法院指定监护人代表他们进行继承。

4. 共有人中有外籍人士：如果共有人中有外籍人士，则需要根据当地的法律规定进行处理。一般情况下，外籍人士也可以按照法定继承顺序进行继承。

总之，房产共有人很多的继承情况比较复杂，需要根据具体情况进行处理。如果不确定如何处理，可以咨询专业的律师或房产继承顾问。

具体步骤如下：

1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

共同共有房产继承放是如下：

首先对房产析产，分割出属于被继承人的部分为遗产，继承开始后，遗产按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

买共有产权房还能继承父母的房吗？

不能继承。

购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。

 共有产权房能继承给子女，但是只能继承其拥有的房产份额，不能继承整套房产。

不动产权证共同所有和按份共有的办理条件？

(1)由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

(2)由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。

《不动产登记暂行条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

到此，以上就是小编对于共有房屋继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于共有房屋继承的3点解答对大家有用。