房产遗产怎样继承(房产遗产怎样继承给子女)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产遗产怎样继承的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产遗产怎样继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年房产继承的规定及方法？
2. 房屋遗产继承最简单方法？
3. 作为遗产的房屋该如何继承？继承时该如何分配？

2022年房产继承的规定及方法？

房产继承分法定继承和遗嘱继承。第一顺位继承人有死者的父亲，母亲，配偶，子女。第二顺位继承人有祖父母，外祖父母，兄弟姐妹，孙子女，外孙子女。如没第一顺位继承人由第第二顺位继承人继承。遗嘱继承优先于法定继承。

房屋遗产继承最简单方法？

房屋遗产继承方法：

一种是法定继承，即死者生前没有交待或立下遗嘱，因此继承的顺序以法律规定的程序进行;

另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示，指示把自己的遗产死后留给什么人继承。

《继承法》将继承人分成两个继承顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母;　　

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。　　

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。

对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。　　

继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失：　　

1、故意杀害被继承人的;

2、为争夺遗产而杀害其他人的;

3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;

4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

作为遗产的房屋该如何继承？继承时该如何分配？

首先要看遗嘱，如果遗嘱有规定，按照遗嘱规定执行。

如果没有遗嘱，法定继承的顺序是：去世人的父母、配偶、子女。没有上述的，按照第二顺序继承，第二顺序继承人有：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。上述所说的父母包括亲生父母、养父母、形成抚养关系的继父母，子女包括亲生子女、养子女、形成抚养关系的继子女。兄弟姐妹包括同父母的、同父异母、同母异父的、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。

另外，要特别注意，遗产要先偿还债务，偿还债务和税收后，才能进行分配，这点特别重要。

如果已经确定房屋的所有权人，并且所有权人已故，房屋就成为已故所有人的遗产。在遗产继承方面，在法律上有两种继承方法:1.法定继承；2.遗嘱继承。

一、法定继承

法定继承是指被继承人生前没有留下任何遗嘱，继承时，按继承人与被继承人亲属关系的远近，分为第一顺序继承人，与第二顺序继承人。第一顺序继承包括父母、配偶、子女。第二顺序继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。如果被继承人有任一个健在的第一顺序继承，那么，第二顺序继承人不继承。如果被继承人没有第一顺序继承人，就由第二顺序继承人继承。如被继承人既没有第一顺序继承人，也没有第二顺序继承人，其遗产就交由政府处置。

无论是第一顺序继承人，还是第二顺序继承人继承，被继承人的遗产，按继承人的数量进行均分。

二、遗嘱继承

就是指被继承人生前立有遗嘱，且遗嘱内容合法（财产来源合法、为个人财产、未侵犯其他继承人的合法权益……）。当被继承人亡故后，继承人可以根据遗嘱所指定的继承人与遗产，实行继承。

三、被继承人生前债务处理

被继承人生前若有借贷，其所借款项无论用于家庭还是经营，在其亡故后，首先对其资产进行清算，并先用其个人资产（遗产）偿还所有债务。偿还完毕后，剩余部分，由继承人来继承。

若被继承人资产不足以偿还债务，那么，在继承人中，共同债务人需要共同偿还所欠债务。

房屋作为遗产进行继承，与上同理。因为房屋本身不可拆解，如果继承人有两个或更多数量时，继承人之间可以通过协商，将房产进行估价，由某继承人独立拥有产权，并用货币等补偿方式，补偿其他继承人，解决房屋的继承问题。

到此，以上就是小编对于房产遗产怎样继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产遗产怎样继承的3点解答对大家有用。