法律咨询房屋继承（律师 咨询关于房产继承问题）

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本文目录一览：

• 1、房屋遗产继承需要哪些手续
• 2、父母去世房产如何继承
• 3、如何继承父母房屋

房屋遗产继承需要哪些手续

1、法定继承人需携带有效身份证明（如身份证、户口本）前往公证处办理相关手续；到被继承人户籍所在公安机关开具《死亡户口注销单》；提交《房屋权证》及《国有土地使用证》原件；若存在亲属关系，可向被继承人户籍地公安机关索要亲属证明文件。

2、房屋遗产继承需要的手续及材料有：继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；继承人的身份证明；被继承的房产证或其他证明文件。

3、在继承房产过程中，首先需前往公证机关办理继承公证书，之后再赴房产交易中心办理继承手续。在办理继承公证环节，需要准备以下材料：（1）被继承人户籍所在地派出所出具的死亡证明书；（2）死者所在单位（或社区、村委）出具的继承人证明；（3）继承人身份证明；（4）被继承房产的产权证明或其他相关文件。

4、提供被继承人的死亡证明，以证实其已经去世。 提交房屋所有权证和房屋价值评估单，以确认遗产的权属和价值。 提交全部法定继承人的户口和身份证，以确认继承人的身份。 如有婚姻状况变更，还需提供结婚证、离婚证、离婚判决书或调解书等相关材料。

5、办理房屋遗产继承需准备以下手续：携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明文件前往房地产交易中心进行继承登记。随后，至驻场税务所进行税收核定， 后凭完税凭证换取新的产权证。法律依据包括《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条。

父母去世房产如何继承

1、办理继承公证：前往公证处办理继承权公证。根据相关规定，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式。如果父亲去世前立有遗嘱，则按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。在办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明书、合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如果有的话）。

2、父母去世房产继承手续是：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

3、法律分析：父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、父母去世后，子女如何继承房产的步骤如下： 首先，子女需要到当地 注销父母的户籍，并获取死亡证明。 接下来，子女应携带个人身份证、遗嘱或房产分配协议以及证明被继承房产的相关材料，前往房产所在地的不动产登记中心申请房产所有权变更登记。

5、继承必须在被继承人死亡之后开始，法律规定的继承权只是继承人享有的期待权，只有在被继承人去世后，继承权才会转化为既得权。遗嘱继承权的实现，必须同时满足两个条件：一是被继承人生前立有合法遗嘱，二是被继承人已去世。若父母健在，其房产子女无法直接继承。

6、法定继承需考虑第一顺位继承人，包含配偶、子女及父母。遗产分配需均等对待，对于具有特殊生活困苦且丧失劳动能力的继承人，应给予适当照顾。对被继承人尽主要抚养责任或共同生活的继承人，可酌情多分遗产。继承房产需办理相关手续，如继承权公证等。

如何继承父母房屋

1、房产继承可以通过三种方式继承：（1）生前买卖 （2）生前赠与 （3）死亡后按照法定继承 上述三种方法取得父母的房产都要花费一定的费用， 划算的方法应当是法定继承，因为买卖继承房屋的方式与普通的房屋买卖过户一样，流程也是一样的。

2、继承父母房屋的方式主要有三种：法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。法定继承是指在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，按照法律规定的顺序进行继承。 根据《 民法典》的规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。

3、如果父母均过世，继承房产的方式：如果有遗嘱或者遗赠扶养协议的，按照死者的意愿办理；如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议则是按照法定继承来处理的，具体分为公正继承或者诉讼继承。先准备到公证处开据公证书的材料：（1）要到派出所开死者的死亡证明。

4、父母死后房子如何继承？父母死后房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。房产继承的办理方式：评估公司对需要继承的房产进行市值评估。继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

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