动迁房遗产继承(动迁房遗产继承案例)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于动迁房遗产继承的问题，于是小编就整理了2个相关介绍动迁房遗产继承的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋遗产继承法,父母遗留的房屋被拆后重建能否认定为遗产？
2. 拆迁补偿是否能走遗产继承？

房屋遗产继承法,父母遗留的房屋被拆后重建能否认定为遗产？

根据《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。被继承人遗留的房屋已被拆除，实际上已经灭失了，当然就已经不存在继承的问题了。利用原房屋材料新建的房屋能不能认定为遗产。在实践中，要看旧材料在新房屋中所起到的作用，如果旧材料是起主要作用的，房屋的价值主要靠旧材料来体现的，那么仍应认定为遗产，如一些有文物价值的古建筑；否则就不能认定为遗产了。与父母共同生活时新建的房屋能否被认定为遗产。这主要看新建房屋系共同出资还是子女单独出资。扩展资料继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

1、故意杀害被继承人的；

2、为争夺遗产而杀害其他继承人的；

3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；参考资料

拆迁补偿是否能走遗产继承？

您好！拆迁补偿是可以认定为遗产，被继承人继承的。

第一，拆迁补偿是否属于个人财产？

房屋拆迁补偿款是归属于被征收人，即房屋所有权人，所有的个人合法财产。所以一旦房屋产权人去世，房屋拆迁补偿款就会作为遗产被继承。

第二，不同情况下的具体实施方法？

1、如果已经签订补偿安置协议，且已经获得补偿。

不管房屋产权人是以现金、还是以转账的方式获得补偿，这些都作为个人合法财产，在其过世后进行分配。但提醒的是，遗产是生前遗留的合法财产。如果房屋产权人在生前把钱已经花掉，那么剩余部分才被称为遗产，根据不同情况走法定继承或遗嘱继承。

2、如果已经签订补偿安置协议，但还未取得补偿，房屋产权人就过世了。

那么等取得补偿后，在按照遗产继承的方式实施。

对于以上两种方式，因为无法预知房屋产权人的死亡时间和补偿进度，所以在实际操作中，可以采取以下方式：

• 由房屋产权人新开银行账户，并在《拆迁补偿协议》中约定后续所涉及的补偿款都通过转账的方式打到这张卡内。
  

• 房屋产权人在身前订立遗嘱，并在遗嘱中说明这张卡内资产的要分给谁、分别按照什么样的比例进行分配。
  

• 房屋产权人过世后，会针对这张卡内的剩余资产按照遗嘱分配。这样也就意味着，如果房屋产权人拿到补偿后，也可以依照自己的意愿使用这笔财产。如果去世后发现资产都已经使用完了，那遗嘱中关于这张卡的分配自动作废。
  

3、如果还没签署补偿安置协议，房屋产权人就去世了。

那么应针对要征收的房屋先完成继承手续，确认继承人的产权之后，由继承人与拆迁部门协商，签署《拆迁补偿协议》，约定补偿事项。如果存在多人共有被征收房屋的情况，没有其他说明的情况下，补偿款按照各继承人所占的产权比例，进行等比例分配。

第三种方式的情况下，补偿直接属于继承人，就不存在根据遗产继承。

第三，依照何种方式进行继承？

1、如果有遗嘱，就按照遗嘱执行；如果没有遗嘱，就按照法定继承执行。法定继承的规则见下图。

2、如果所有继承人对分配方式没有异议，则通过继承权公证的方式；如果所有继承人无法对财产分配方式达成一致，则按照诉讼继承的方式。

1）继承权公证

• 所有继承人开具材料，材料清单见下表，并提交公证处。

• 材料初审通过后，与公证处预约时间所有继承人集体到场办理继承权公证。

• 全体继承人在公证员面前表示接受或放弃财产继承

• 由公证员出具《继承权公证书》。

  

2、诉讼继承

通常是财产受益人提请诉讼，案由通常为“遗嘱有效性”、“其他继承人不配合执行”，由法院判决遗产的分配方式，并出具《法院判决书》。

希望回答对题主有帮助。

到此，以上就是小编对于动迁房遗产继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于动迁房遗产继承的2点解答对大家有用。