房产买卖还是继承更合算(房产买卖还是继承更合算些)

继承律师文集 2024年11月03日 09:44 98 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产买卖还是继承更合算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产买卖还是继承更合算的解答，让我们一起看看吧。

房产是继承好还是买卖好哪个方式比较划算？
2021父母房产继承好还是买卖好？
姐弟之间房屋过户，是赠与合算，还是买卖合算？
南京有套房想过户给子女，买卖、赠与、遗产继承选哪种合算？

房产是继承好还是买卖好哪个方式比较划算？

这取决于具体情况。
如果你继承的房产地理位置优越、价值稳定，同时与你生活、工作紧密相关，那么继承方式可能更为划算。
但如果该房产处于较差的地理位置，建造年代较早、存在质量隐患，或存在与其他亲属的继承纠纷等问题，那么买卖方式可能更为理性。
进一步说，若你选择继承，需要考虑财产规划和遗赠税等方面的问题。
而购买房产，则需要考虑自身经济能力和房价走势等因素。
因此，在具体选择时需要多方面进行权衡，以达到个人最优化。

2021父母房产继承好还是买卖好？

这两种方法各有千秋，继承：如果继承人没有房产当然是继承了即可以过户了，现在继承房产没有税费了，也不需要公证费，只需要付个房本钱就行。但是这种情况要是继承人名下有房子，出售继承房产时就要交个人所得税了。

（图片来源网络，侵删）

买卖：如果将房产以买卖的方式卖给继承人。就是正常交易所支付的费用。

姐弟之间房屋过户，是赠与合算，还是买卖合算？

买卖划算。在房产过户时谈到的省钱，实际上省的是一笔契税钱。普通的买卖过户最“省钱”，因为现在契税暂时还减半征收，一般按照总房价的1％～2％缴纳；以赠予的方式办理过户相对比较麻烦，选择这种方式过户要先到公证部门办理赠予公证，然后对房屋进行评估作价和鉴定，之后才能办理赠予过户手续，这是花费过户人时间最多、费用最贵也最麻烦的过户方式。

建议通过买卖会比较快捷，买卖就是正常的税费。走赠与的话前期只需要交契税，看似税费比较低，但如果赠与合这套房子要卖的话就需要交20%的个税，这样是划不来的。希望我的回答得到你的采纳，谢谢。