房屋继承还是赠与（房屋继承赠与协议书范本）

继承律师文集 2025年02月22日 09:10 32 广州离婚律师

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您好，父母将房产给子女一般三种方式：买卖、赠与和继承，哪个更好需要根据实际情况判断。买卖和赠与，父母均可以在生前完成，时效快。赠与时仅需要缴纳契税，不需要缴纳个人所得税。

房屋赠与比继承更好。房屋赠与的优势：灵活性。房屋赠与是自愿的，赠与人可以根据自身意愿选择何时、以何种条件将房屋赠与他人。而继承则受到法律及时间约束，只有在特定条件下才能发生。规避遗产税。赠与不涉及遗产税的问题，而继承可能需要支付相应的税费。

继承房产比赠予房产更好。继承房产是指个人在原有房产所有人去世后，依法获得该房产的所有权。这种情况下，往往不需要支付相应的税费或者费用相对较低。而且由于是法律规定的财产转移方式，继承房产的程序相对简单明确。

房产赠与和继承各有其利弊，需要根据实际情况选择适合的方式。赠与房产时，受赠人出售该房产时需缴纳20%的个人所得税，而继承则无需缴纳此税。若以遗嘱形式将房产赠与，需确保明确受益人，否则房产可能会被视为夫妻共同财产。若担心将来可能出现的继承纠纷，现在进行赠与过户可能是更好的选择。

房屋继承还是赠与（房屋继承赠与协议书范本）

综上所述，如果老人希望在生前将房产转移给儿子，并且希望避免复杂的法律程序和税费支出，赠与可能是一个更好的选择。然而，如果老人希望有更多的灵活性和控制权，并且希望避免继承纠纷的出现，那么遗嘱可能更适合他们的需求。

总的来说，选择赠与还是继承，取决于具体的情况和需求。如果考虑到成本和税费的节省，继承可能更为划算。然而，继承通常需要在遗产人去世后才能进行，因此在选择时需谨慎考虑。

赠与和继承房产哪个更好如下：房子赠与和继承比较，继承更好。亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，划算的就是继承了。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本低。只需交纳280元的登记费，没有个税和契税。

1、您好，父母将房产给子女一般三种方式：买卖、赠与和继承，哪个更好需要根据实际情况判断。买卖和赠与，父母均可以在生前完成，时效快。赠与时仅需要缴纳契税，不需要缴纳个人所得税。

2、房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。从税收方面来看，二手房过户的税收主要有三种，即税、个税和契税。

3、把房产过户给子女，赠与更划算。详细解释如下：房产过户给子女有三种主要方式：赠与、继承和买卖。从经济成本和法律程序的角度来看，赠与通常是较为划算的方式。赠与是指房产所有者自愿将房产无偿赠送给子女。这种方式不涉及买卖，因此不需要支付交易费用，如契税等。

4、赠与过户虽然不需要缴纳个税，但是有契税、印花税以及公证费等。如果是父母和子女之间，这一点就不如继承好一些。房产继承流程一般包括以下几个步骤：房屋价格评估：评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

5、房屋赠与比继承更好。房屋赠与的优势：灵活性。房屋赠与是自愿的，赠与人可以根据自身意愿选择何时、以何种条件将房屋赠与他人。而继承则受到法律及时间约束，只有在特定条件下才能发生。规避遗产税。赠与不涉及遗产税的问题，而继承可能需要支付相应的税费。

6、其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。【法律依据】：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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